文章分類: 置業手續及有關文件 (光滿地產)

簽訂臨時/正式買賣合約須知

kuongmoon — Sun, 31 Aug 2008 17:30:32 +0800

簽訂臨時買賣合約須知

買家在未簽訂臨時買賣合約前，應先向物業登記局申請查屋紙；清楚業權所有人是否按揭，如有按揭，買家應要求業權所有人出示近期供樓紙；同時，買家亦應進一步向地產代理查究有關業權。

買家口頭答應交易後，須付臨時訂金，俗稱「細訂」給業權所有人，簽訂臨時買賣合約，買賣雙方應清楚列明以下事宜︰

kuongmoon — Fri, 01 Aug 2008 16:13:22 +0800

任何物業之業權人，應持有該物業之擁有證明，而該證明以澳門物業登記局發出之物業證明書或物業登記書面報告書，才能成為合法之證明文件。

kuongmoon — Fri, 25 Jul 2008 17:19:08 +0800

查屋紙即物業登記書面報告書，僅具資訊用途，而不具證明效力。當業權人為其物業辦理法律手續而需要證明時，必須出示該物業的物業登記證明書。物業登記證明書之有效期為三個月，由發出日起計算。逾期必須再行申領或透過物業登記局之確認延長期限。